Immeuble de rapport en excellent état Liévin 274 000 € FAI
Situé sur la commune de Liévin, cet immeuble en très bon état général, sans travaux à prévoir, offre de nombreuses possibilités :projet familialinvestissement locatif (3 compteurs existants)profession libérale ou commerce en rez-de-chaussée
Composition du bien
Rez-de-chaussée Appartement T3 (86 m2)
2 chambres
Salon / séjour
Cuisine ouverte équipée
Salle de bain
WC séparés
1er étage Duplex traversant T4 (160 m2)Niveau 1 :
Spacieux salon / séjour (39 m2)
Cuisine équipée
Bureau
Hall
WC
Niveau 2 :
3 chambres
Salle d’eau (douche)
Lingerie
WC
Hall
Possibilité de rediviser le duplex en 2 appartements distincts, idéale pour optimiser la rentabilité locative.
Espaces annexes
Rez-de-jardin (87 m2)
Hall d’entrée
Réserve
Espace aménageable selon vos besoins (studio, bureau, stockage…)
Garage double (35 m2)
Extérieurs
Jardin arboré et clôturé de 390 m2
Parcelle totale : 438 m2
Immeuble traversant donnant sur 2 rues
Exposition Sud-Ouest
Les + du bien
Aucun travaux à prévoir3 compteurs existants (fort potentiel locatif / division)Possibilité de créer plusieurs lotsIdéal investisseurs, profession libérale ou grande familleTrès bon potentiel de rentabilité
Prix : 274 000 € FAI
À visiter sans tarder !Un bien rare offrant volume, flexibilité et fort potentiel.