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Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 pièces - PENESTIN

Name: Maison 5 pièces - PENESTIN
SKU: 1707
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Penestin 56760 —

350 000 €

96 m² / 690 m²

5 pièces

Atlantic Littoral

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En vente uniquement chez ATLANTIC LITTORAL, venez découvrir cette belle maison édifiée en 2005 située à seulement 4 min en voiture des commerces et à 8 min de la plage de la Mine d'Or.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d’un insert

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Une suite parentale

Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage, une mezzanine distribue :

Trois chambres

Une salle d’eau

Un WC séparé

Un garage attenant avec portail électrique complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une cour enrobée, d’un grand abri de jardin ainsi que d’une terrasse.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Référence: 1707
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr