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Maison contemporaine 175 m2 Prestations haut de gamme Terrain arboré 1 131 m2 Saint-Saulve
— Saint-Saulve 59880 —
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Située à Saint-Saulve, dans un cadre résidentiel recherché et préservé des regards, cette maison contemporaine de 175 m2 loi Carrez, implantée sur une parcelle arborée de 1 131 m2, séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante menant à un salon raffiné avec cheminée, un spacieux séjour largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson haut de gamme, une salle de sport ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau. L’étage s’organise autour d’un vaste palier distribuant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une buanderie et un dressing. Construite récemment, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de matériaux de qualité, de menuiseries soignées et d’un garde-corps au design travaillé. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, l’abri en dur, le double garage et les nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Chauffage central Gaz, VMC double fux, ballon thermodynamique. Classe énergie B (54 kWh/m2/an) et classe climat B (6 kg CO/m2/an). Diagnostic énergétique réalisé le 14/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Lemercier-immobilier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine 175 m2 Prestations haut de gamme Terrain arboré 1 131 m2 Saint-Saulve
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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