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ART DES JARDINS

à Lattes

Cozynergy

à Toulouse

Appartement refait à neuf avec parking privatif.

— La Grande-Motte 34280 —

125 000 €

21 m²

1 pièce

INCAS IMMOBILIER

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Dans le secteur calme de la Petite Motte,
un appartement de type studio de 21,32 M2 loi carrez avec sa terrasse de 6,60 M2 .
Son exposition 'EST' est idéale pour un pied à terre en bord de mer.
Le bien dispose d'un parking privatif.
Les travaux de copropriété sont à jour (ravalement 2024-2025).
À proximité des plages du couchant et des commerces.
Le logement peut offrir une bonne rentabilité locative!
Lots 90 charges moyennes par an 540€.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 408. Charges de copropriété : 540 €.
Honoraires d'agence de 7.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 310 € - 460 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr