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L'appartement où tout est déjà prêt pour vous.
— Rillieux-La-Pape 69140 —
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Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et sans travaux ? Ne cherchez plus.
Dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC, découvrez ce T3 climatisé, parfaitement entretenu et aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, le ton est donné :
un hall avec rangements, pratique et fonctionnel et les WC.
La pièce de vie, baignée de lumière, vous offre un bel espace convivial avec une cuisine Durand entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Et surtout… un vrai plus
Balcon de près de 8 m2 exposé Sud-Ouest, avec store électrique : vos apéros d’été sont déjà prêts.
Côté nuit :
2 chambres dont une avec climatisée et un dressing
Accès balcon
Une salle d’eau moderne PMR, avec sèche-serviette et coin buanderie, complète parfaitement le bien.
Ce qu’on adore :
Appartement clé en main
Climatisation
Résidence récente et bien tenue
Faibles consommations (BBC)
Agencement intelligent et confortable
Emplacement idéal : en plein de coeur de Rillieux-Village.
écoles, crèches, commerces, transports (C2, C5, S8, 59, 33) et gare de Sathonay-Rillieux - Part-Dieu en 8 minutes.
Prix : 270 000 € FAI
Box fermé en sous-sol : 19 000 € (en supplément)
Parfait pour :
un premier achat sécurisé
une famille
ou un investissement locatif (environ 950 € / mois), rentabilité environ à 3%.
Un appartement comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Appelez maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont dipsonibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
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Et surtout… un vrai plus
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Prix : 270 000 € FAI
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'appartement où tout est déjà prêt pour vous.
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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