PONTCHATEAU Le Calvaire, maison d'environ 68m2

A proximité de la voie expresse Nantes-Vannes, et à quelques minutes seulement du centre de Pontchateau, cette maison est idéale pour un 1er achat ou un investissement.

Sur une parcelle d'environ 180m2, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau avec meuble vasque.
Côté extérieur, vous profiterez une cour sur l'avant de la maison, et d'un jardin clos avec une terrasse sur l'arrière, ainsi que d'un garage.

Côté prestations, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, elle dispose de menuiseries PVC avec volets roulants, et est équipée d'une chaudière gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Loyer actuel de 850€ hors charges, préavis donné par le locataire, disponible au 15 avril.

Diagnostics réalisés le 19/02/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.