Maison 3 chambres 107 m2 avec jardin haut d'IDRON

— Idron 64320 —

319 000 €

107 m² / 300 m²

4 pièces

Idron Immobilier

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Découvrez cette maison récente pleine de charme située dans un quartier calme et prisé du haut d'IDRON, à seulement 10 minutes du centre de PAU !
Construite en 2014, elle offre 107 m2 de confort dans une petite copropriété de 8 maisons.
Profitez de son jardin de 160 m2 et de sa terrasse parfaite pour les journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m2 vous attend, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau séparée complète ce niveau.
À l'étage, découvrez une mezzanine idéale pour un bureau, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire.
Côté pratique, la maison dispose d'une place de stationnement et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 916 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 751 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr