Name: Villeurbanne/limite 3e arrondissement
SKU: 2780
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

84 m²

3 pièces

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Au 5ème étage d’une belle résidence très bien entretenue.
Un appartement de T3 de 84m2 traversant, offrant une belle vue dégagée.
Cet appartement très lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un grand balcon de 11m2, de deux chambres avec rangements, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et de toilettes.
L’ensemble est en très bon état. Possibilité d’installer une climatisation.
L’appartement est vendu avec une CAVE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
Il est possible d’acquérir en supplément un second garage pour 20 000€ supplémentaires.
Arrêt tramway T6 St Exupery-Jean Jaurès à 4 mn à pied
Contact : Antoine PINEAU [Coordonnées masquées]

Référence: 2780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 2542 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec garage villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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