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Julia Architecture

795 000 €

167 m² / 639 m²

5 pièces

Normandy Castel

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Normandy Castel vous présente, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de Trouville-sur-Mer, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, à l’abri des regards.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception largement ouverte sur le jardin et le haras voisin, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau privative. Une buanderie, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, deux véritables suites avec salle d’eau et WC privatifs prolongent le confort. Elles bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée.
Un espace supplémentaire d’environ 30 m2 en souplex laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : suite additionnelle, espace bien-être, bureau ou salle cinéma.
Terrain piscinable.
Un bien rare alliant modernité, discrétion et qualité de vie aux portes de Trouville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pieces - trouville sur mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pieces - trouville sur mer

795 000 €