Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Batiman DDI

à Annecy

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

345 000 €

67 m²

3 pièces

Matesa Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.

04 50 52 70 34 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Du 1er au 30 novembre 2025, Réchauffez votre intérieur. 10% de remise sur les stores intérieurs*. Contactez nous au :

04 23 36 18 44 ou cliquez-ici

Votre expert de la fermeture

Entreprise familiale installée depuis 1982 specialiste de Portes de garages – Stores – Volets – Pergolas...

06 79 82 81 56 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Annecy 74000 dans quartier prisé de la CCI
Dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement d’environ 67 m2 situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau et des wc séparès . L’appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. A deux pas des commerces , 5 minutes du centre courrier , trés bel investissement patrimonial en résidence principal ou investissement locatif .
Possibilité d’acquérir un ou deux garages en sous sol en supplément de prix, un réel atout dans le secteur.
Montant annuel des charges de copropriété : 1 984,43 € avec régularisation annuelle. Aucune procédure en cours.
Matesa Immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projet de vie
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1985 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec ascenseur annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Annecy à deux pas du centre courrier T3 67 m2 avec Balcon 74000

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Annecy à deux pas du centre courrier T3 67 m2 avec Balcon 74000

345 000 €