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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Superbe studio en rez de jardin au coeur du quartier de portissol a sanary sur mer

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

254 000 €

31 m²

1 pièce

GABRIELE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre ferronnier chaudronnier

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04 94 90 09 05 ou cliquez-ici

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente au coeur du quartier de PORTISSOL à SANARY SUR MER, ce superbe studio vendu meublé d'environ 32 m2 en rez de jardin à 200 mètres de la plage et à moins de 10 min à pied du port. Espace de vie spacieux avec cuisine équipée prolongé par un jardin privatif exposition plein sud d'une superficie de 25 m2, un coin nuit et une salle d'eau avec toilette.
Entièrement rénové cet appartement séduit par sa modernité, son agencement optimal, ses finitions soignées et matériaux de qualité.
Une cave vient compléter ce bien.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce bien. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Réference annonce : 236.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 236
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 396 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr