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Cozynergy

à Toulouse

Coup de coeur assuré !

— Annoeullin 59112 —

247 000 €

100 m²

4 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNOEULLIN - au sein d'une une rue calme, l’agence L’Immobilière de la Deûle vous invite à découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Une belle entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine, avec son espace dinatoire, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards sur le même palier, ainsi qu’une salle de bains moderne.
Pour compléter l’ensemble : une place de stationnement privative, un garage et un joli jardin où profiter des beaux jours.
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 193
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr