Immeuble à fort potentiel – Hénin-Beaumont

Située en secteur urbain, cette propriété implantée en double mitoyenneté développe 437 m² de parcelle avec une emprise actuelle d’environ 297 m².

Elle se compose de plusieurs volumes bâtis organisés autour d’une cour intérieure.

L’accès se fait par une porte d’entrée ainsi qu’une porte cochère donnant sur un porche permettant d’accéder à la cour.

Le volume principal, en façade sur rue, est composé d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de combles partiels.

Organisation actuelle :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce côté rue

Une pièce côté cour

Accès à l’étage par escalier

Deux pièces en enfilade

Dans le volume en retour sur cour :

Trois pièces accessibles directement depuis la cour

Un rez-de-chaussée et un entresol

À l’étage :

Un plateau

Une ancienne chambre

Un grenier au-dessus du porche

Plusieurs greniers supplémentaires sont aménageables :

Trois greniers dans le volume en retour

Combles accessibles depuis l’étage

En fond de cour :

Une annexe sur deux niveaux servant au rangement

Un auvent avec possibilité de stationnement couvert pour un véhicule

L’ensemble est à rénover intégralement. Bien en état dégradé nécessitant des travaux importants.

Produit atypique avec fort potentiel, idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment pour projet de réhabilitation d’envergure.