Name: Appartement 42 m² à Saint-Malo
SKU: 1630-FM
Price: 225750 EUR
Availability: InStock

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225 750 €

42 m²

2 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Gare à Saint-Malo, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces et des transports, et à seulement 1 km de la plage du Sillon, venez découvrir ce charmant appartement T2. Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Idéal secondaire ou investisseur Réf : 1630-FM CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété: 260 dont 116 d'habitation. Charges annuelles : 760,00 EUR Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier 62 chaussée du sillon - [Coordonnées masquées] Au prix de 225 750 EUR dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215.000 EUR

Référence: 1630-FM
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-malo appartements avec ascenseur saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr