Duplex en plein centre ville avec terrain et garage

SOUS OFFRE

Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse

Idéalement situé en plein cœur de Clairvaux-les-Lacs, à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et du magnifique Lac de Clairvaux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.

Appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole, très bien entretenue, sans procédure en cours et avec de faibles charges, ce bien saura vous séduire par son excellent état général et ses nombreux atouts.

Il se compose au rez de chaussée d'un séjour (avec poêle à granules) donnant accès au balcon et au jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC avec point d'eau.
A l'étage se trouvent un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité d'une troisième chambre grâce au grenier aménagé (simplement prévoir l'accès).

Ce logement bénéficie de multiples annexes rares et recherchées : terrain, garage double pouvant accueillir deux véhicules, grenier en partie aménagé, second grenier et cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Chauffage individuel avec poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir.

Contactez Marie CHIADOT au [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »