ST PIERRE DE CHANDIEU – Villa familiale avec vue dégagée – 4 chambres – sous-sol complet de 122 m² – terrain de 724 m²

Habitable sans travaux ! DPE D. Chauffage électrique programmable et climatisation réversible.
Idéale pour une famille avec enfants, proche des écoles et commerces.
Villa familiale de 4 chambres, ou 3 chambres et 1 bureau.
Villa lumineuse de plain-pied de 102 m², surélevée sur un sous-sol complet de 122 m², sur un terrain clos et arboré de 724 m².
Comprend un salon-séjour avec cheminée, cuisine donnant sur balcon, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec placards, 4 chambres. Sans vis-à-vis.
Portes-fenêtres dans toutes les pièces à vivre et 3 chambres pour une belle luminosité.
Charpente traditionnelle, tuiles Ste Foy.
Mur parpaing isolation laine de verre et doublage brique.
Aucun mur de cloison porteur.
Terrain clos, vue dégagée sur les prés et le château de Chandieu.
Très grand sous-sol de 122 m² avec fenêtres, point d'eau et WC, partiellement aménageable. Fosse pour mécanique.
Proximité de tous commerces et écoles.
Compteur EDF 380 Volts triphasé. Tableau électrique neuf.
Photos IA pour le garage vidé. Photo panoramique de la vue imprenable. Autres photos sur demande.
Visite virtuelle sur ce lien :
https://tour.previsite.com/16168830-26B0-D332-F7E0-8369D86EB1A2?lead_capture=false

Prix honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur, environ 8%.

Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2400€ - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR