Name: Appartement 74 m² à Cavalaire-Sur-Mer
SKU: 113353DHI2852
Price: 241000 EUR
Availability: InStock

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241 000 €

74 m²

3 pièces

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Amateurs de rénovation et de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous !

Situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces, cet appartement à fort potentiel se trouve au 1er et dernier étage dune petite résidence.

CAVALAIRE/MER

L 'entrée s effectue par un escalier intérieur menant à l'étage, où vous découvrirez de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L 'espace nuit est organisé en deux chambres en mezzanine, renforçant le caractère atypique du bien.

En complément :

Local chaufferie en rez-de-chaussée,

Garage situé dans une résidence voisine à proximité immédiate.

Travaux importants à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un logement unique, moderne et personnalisé, en plein centre-ville.

Idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien atypique à réinventer.

DPE : 372/G
GES : 116/G

Prix : 241 000,00€

Contacter Mme Massonniere Christelle [Coordonnées masquées] pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113353DHI2852
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cavalaire-sur-mer appartements avec garage cavalaire-sur-mer achat appartement cavalaire-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr