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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PROCHE SAINT-CÉRÉ - Maison 165 m² avec jardin et garage
— Lacapelle-Marival 46120 —
Nos partenaires locaux
À deux pas des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son grand jardin arboré de 1 339 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Garage de 40 m²Bureau ou pièce polyvalente de 14 m² (télétravail, activité libérale...)Cuisine d’été avec accès terrasseChambre, salle d’eau, WC, cellier, hall d’entréeÀ l’étage :
Séjour lumineux de 31,5 m²Cuisine équipée de qualitéVéranda utilisable toute l’année3 chambres, seconde salle d’eau, WCPourquoi la visiter ?
Espace : 4 chambres + bureau pour s’adapter à tous les besoinsConfort : 2 salles d’eau, 2 WC, cuisine d’été + cuisine principaleModularité : espaces indépendants pour travail ou loisirsExtérieur : grand jardin arboré et terrasse agréableSituation : commodités à pied, environnement pratique au quotidienUn lieu de vie fonctionnel et convivial, qui n’attend plus qu’une touche de renouveau pour révéler tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Garage de 40 m²Bureau ou pièce polyvalente de 14 m² (télétravail, activité libérale...)Cuisine d’été avec accès terrasseChambre, salle d’eau, WC, cellier, hall d’entréeÀ l’étage :
Séjour lumineux de 31,5 m²Cuisine équipée de qualitéVéranda utilisable toute l’année3 chambres, seconde salle d’eau, WCPourquoi la visiter ?
Espace : 4 chambres + bureau pour s’adapter à tous les besoinsConfort : 2 salles d’eau, 2 WC, cuisine d’été + cuisine principaleModularité : espaces indépendants pour travail ou loisirsExtérieur : grand jardin arboré et terrasse agréableSituation : commodités à pied, environnement pratique au quotidienUn lieu de vie fonctionnel et convivial, qui n’attend plus qu’une touche de renouveau pour révéler tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
façade arrière
façade
façade arrière
terrain
chambre RDC
salle d'eau
escaliers
verranda
séjour
cuisine
chambre
chambre
chambre
IMG2039
terrain
dépendance
PROCHE SAINT-CÉRÉ - Maison 165 m² avec jardin et garage
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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