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Appartement 37m² à paris 17e arrondissement
— Paris-17e 75017 —
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À 50 mètres des Batignolles, rue des Apennins, dans une copropriété à taille humaine, découvrez au premier étage un appartement traversant sur rue et cour, offrant un plan parfaitement optimisé et modulable, avec de belles proportions et une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour de 14,65 m² doté d'un parquet massif ancien et bénéficiant de deux fenêtres exposées sud-est, apportant une belle luminosité.
Un coin nuit ou bureau de 5,07 m² sur rue peut être ouvert afin de créer un double séjour d'environ 20 m² avec trois fenêtres. Une chambre de 7,73 m² au calme sur cour complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 2,5 m².
En sous-sol, une cave complète le bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 67€ par mois et la taxe foncière à 574 €.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
Travaux à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un quartier recherché.
Appartement libre à partir du 17 juillet 2026
ERA BATIGNOLLES: 97bis rue Legendre 75017 Paris [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour de 14,65 m² doté d'un parquet massif ancien et bénéficiant de deux fenêtres exposées sud-est, apportant une belle luminosité.
Un coin nuit ou bureau de 5,07 m² sur rue peut être ouvert afin de créer un double séjour d'environ 20 m² avec trois fenêtres. Une chambre de 7,73 m² au calme sur cour complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 2,5 m².
En sous-sol, une cave complète le bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 67€ par mois et la taxe foncière à 574 €.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
Travaux à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un quartier recherché.
Appartement libre à partir du 17 juillet 2026
ERA BATIGNOLLES: 97bis rue Legendre 75017 Paris [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4565
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 37m² à paris 17e arrondissement
331 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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