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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 82 m² à Les Rousses

Name: Appartement 82 m² à Les Rousses
SKU: 86790703
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

— Les Rousses 39220 —

309 000 €

82 m²

4 pièces

L'Immobilière des Rousses

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Réf 1771cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES
Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et du centre village, venez découvrir ce bel appartement rénové de 4 pièces.
Au premier étage, il est composé comme suit : grande entrée avec placard aménagé, séjour avec accès sur le balcon, cuisine entièrement équipée séparée et avec un cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés.
Un garage individuel et une cave sur le palier, complètent le bien.

Les charges de copropriété incluent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, avec des sous-compteurs.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées].

Référence: 86790703
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr