Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 138 m² à Castelsarrasin
— Castelsarrasin 82100 —
Nos partenaires locaux
Votre charpentier local
JP PUJOL est un charpentier d'expérience et qualifié. Il vous accompagne pour tous travaux de toiture rénovation & neuf
06 37 70 25 49 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
À Vendre 10 232 - Deux logements T3 et studio indépendant T1,située au centre-ville de Castelsarrasin, entre Montauban et Agen, cette agréable maison de ville type toulousaine du début du XX? siècle vous séduira par son authenticité. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 650 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.
La maison principale de 138 m², de type T3, offre une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux aux beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 17 m² en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC, un cellier et une véranda climatisée viennent compléter cet espace de vie confortable et convivial.
À l'étage, les combles isolés avec charpente apparente constituent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé.
Une dépendance indépendante aménagée en T2 représente un véritable atout. Elle comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, 2 garages à l'arrière, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif ou RBNB.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système central électrique alimenté par une chaudière électrique, et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique,
Les menuiseries sont en simple vitrage. Le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 1 272 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 252 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
La maison principale de 138 m², de type T3, offre une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux aux beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 17 m² en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC, un cellier et une véranda climatisée viennent compléter cet espace de vie confortable et convivial.
À l'étage, les combles isolés avec charpente apparente constituent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé.
Une dépendance indépendante aménagée en T2 représente un véritable atout. Elle comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, 2 garages à l'arrière, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif ou RBNB.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système central électrique alimenté par une chaudière électrique, et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique,
Les menuiseries sont en simple vitrage. Le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 1 272 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 252 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Référence: 932V576M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Castelsarrasin
252 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)