Maison mitoyenne T5 avec garage

Cette maison de 105m2, construite en 2023 sur une parcelle de 170m2, est située dans un lotissement intimiste, calme et verdoyant, au bord des pistes cyclables et à seulement 3.5km de la plage centrale de Labenne-Océan. Grâce à son exposition Sud, ce bien lumineux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un espace buanderie, d'un séjour avec cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte  et un espace jardin. A l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables allant de 11 à 14m2 dont deux avec placards de rangement et une salle de bain avec toilettes. La maison est dotée d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Ses plus : La garantie décennale allant jusqu'à 2033, votre consommation d'énergie est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, vous avez la possibilité d'installer un pôele à granule ou à bois grâce au conduit déjà existant. Faibles charges d'asl : 31EUR/mois. Honoraires acquereur : 5% TTC soit 23 500EUR, prix net vendeur 470 000EUR Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr