Appartement / Maison Duingt 5 pièce(s) 136,22 m²

Uniquement chez Guy Hoquet grand Annecy ! Situé sur la commune de Duingt, ce bien d'une surface de 136,22m² loi Carrez bénéficie d'une vue lac exceptionnelle. Cette ancienne grange entièrement rénovée, offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison. A l'entrée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit en bureau, salle de sport ou espace de rangement. Au premier niveau, un espace nuit composé de trois chambres. Il est également possible d'y créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution. Au niveau intermédiaire, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Au dernier niveau, une superbe pièce de vie lumineuse avec vue lac offrant une atmosphère chaleureuse avec cuisine ouverte, A l'extérieur, une terrasse de 23 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé offrant une vue lac rare et exceptionnelle, véritable atout de ce bien. Un garage et une place de parking extérieur privative complète ce bien. Des travaux restent à finaliser, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Nbre lots de copropriété 2 dont 2 lots d'habitation. Syndic bénévole. DPE : E (134 kWh/m² par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Sylvain COCO rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC: 902 504 257 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .