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Maison des années 50 au charme authentique
— Riantec 56670 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à quelques pas de la petite mer de Riantec, cette maison des années 50 séduit par son emplacement privilégié et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, la maison propose une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une grande pièce ouverte laissant libre cours à vos envies : home cinéma, suite parentale (point d'eau déjà en place), ou encore salon cocooning pour un espace détente intimiste. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur dalle, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé. Une maison dans un environnement recherché, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à deux pas du littoral. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GALLOUEDEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852442185 - LORIENT.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison des années 50 au charme authentique
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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