Maison 118m² à brie-comte-robert

EMPLACEMENT :
- Quartier calme en impasse et pavillonnaire.
- Proximité des écoles, chemin vert et commerces locaux.
- Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1999.
- Surface utile : 118 m².
- Surface habitable : 88.91 m² carrez.
- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, espace de stockage, toilette indépendant.
- 1-er étage : 3 chambres, salle de bains avec toilette.
- 2-ème étage : espace détente/ bureau, 1 chambre avec salle d'eau et toilette.
- Jardin : 185 m² avec 33 m² de terrasse couverte.
- Maison en copropriété sans charge et sans espace commun.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC en double vitrage.
- Volets roulants électriques PVC.
- ravalement et toiture dans un état excellent.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par la toiture
- Chauffage au gaz de ville.

INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 319000 €.
- Taxe foncière 2025 : 1606 €.
- Aucun travaux à prévoir.
- Jardin exposé SUD-EST.

Cette propriété extrêmement bien entretenue aux volumes confortables saura vous charmer par sa localisation calme et en impasse, sa qualité de construction et son organisation fonctionnelle pour toute votre famille.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr