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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité à Gruissan Villa 3 faces en excellente
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
Rare sur le secteur de Gruissan, cette belle villa en excellente état, 3 faces en copropriété de type 4 avec 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et wc.
Au RDC un beau séjour de 27 m² dans le prolongement cuisine équipée moderne de 11 m², 1 chambre avec une douche soit au total une superficie de 80 m² et 72 m² en carrez. Extérieur de 80 m².
Il y a plusieurs points forts, la situation est idéale, à côté de la plage du Grazel, très proche de l'Intermarché, balnéo, salle de sport, centre médical. Aucun litige dans la copropriété, pas de travaux à prévoir. 600 € de charge à l'année avec l'eau comprise.
Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
415 000 € TTC (4.80 % d'honoraires agence charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. DPE : c
Au RDC un beau séjour de 27 m² dans le prolongement cuisine équipée moderne de 11 m², 1 chambre avec une douche soit au total une superficie de 80 m² et 72 m² en carrez. Extérieur de 80 m².
Il y a plusieurs points forts, la situation est idéale, à côté de la plage du Grazel, très proche de l'Intermarché, balnéo, salle de sport, centre médical. Aucun litige dans la copropriété, pas de travaux à prévoir. 600 € de charge à l'année avec l'eau comprise.
Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
415 000 € TTC (4.80 % d'honoraires agence charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. DPE : c
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité à Gruissan Villa 3 faces en excellente
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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