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Saint-Germain-en-Laye - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 95 m² (106 m² au sol)
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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Au cœur de la ville historique de Saint-Germain-en-Laye, très bel appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2005.
Au sein de la partie historique de la copropriété, comprenant 7 lots d'habitation, il offre des prestations haut de gamme très actuelles et des matériaux de grande qualité grâce à sa rénovation soignée de 2024, ayant préservé son charme d'antan, et notamment ses belles poutres apparentes.
L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée depuis la prestigieuse cage d'escalier, ouvre sur un double-séjour donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine américaine équipée. Une chambre et sa salle de douche-toilettes complètent ce niveau.
L'étage supérieur, sous-combles, quant à lui, offre une suite composée d'une grande chambre, d'un espace bureau en mezzanine au-dessus du séjour, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace buanderie et de toilettes séparées.
Climatisation.
Un accès à une cave commune complète ce bien. EXCLUSIVITÉ
Honoraires Junot de 4,17 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.760 € ~ 2.450 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475
Au sein de la partie historique de la copropriété, comprenant 7 lots d'habitation, il offre des prestations haut de gamme très actuelles et des matériaux de grande qualité grâce à sa rénovation soignée de 2024, ayant préservé son charme d'antan, et notamment ses belles poutres apparentes.
L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée depuis la prestigieuse cage d'escalier, ouvre sur un double-séjour donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine américaine équipée. Une chambre et sa salle de douche-toilettes complètent ce niveau.
L'étage supérieur, sous-combles, quant à lui, offre une suite composée d'une grande chambre, d'un espace bureau en mezzanine au-dessus du séjour, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace buanderie et de toilettes séparées.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.760 € ~ 2.450 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Germain-en-Laye - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 95 m² (106 m² au sol)
1 250 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage saint-germain-en-laye
achat appartement saint-germain-en-laye
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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