Name: Maison 131m² à saint-maur-des-fossés
SKU: 643-B
Price: 765000 EUR
Availability: InStock

765 000 €

131 m² / 310 m²

7 pièces

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Opportunité rare pour cette maison de caractère de 130 m² qui attend votre famille ! A 3 minutes du RER et au calme ! Elle vous offre, face à un beau jardin sans vis-à-vis, un salon donnant sur une véranda de 33 m² lumineuse, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin - A l'étage, 2 chambres et un salle de bains - Au 2ème étage, une chambre et un bureau / petite chambre - Sous-sol total avec cave, buanderie - Beau potentiel pour une famille, proche toutes écoles, commerces, à 3mn du RER Saint-Maur-Créteil (Station Ligne 15 Sud du Grand Paris Express) ! Découvrez cette maison et son extérieur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 643-B

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Maur Créteil saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr