maison contemporaine 5ch 158m2

Action Immobilière vous propose cette grande maison contemporaine de 158 m2, construite en 1996, idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de Trestraou et à 5 minutes du centre-ville de Perros-Guirec, dans une rue très calme.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : supermarché, collège, commerces et services.
La maison est édifiée sur un terrain de 1 950 m2 comprenant :



Une cour goudronnée à l’entrée


Un grand jardin à l’arrière


Une piscine hors sol


Un poulailler



Description du bien

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m2, de type américaine, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial.Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Un grand palier/mezzanine de 18 m2 dessert un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un grand garage de 41 m2 complète l’ensemble.

Équipements



Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée


Poêle à bois


Radiateurs électriques dans les chambres



Un stock de bois de chauffage sera laissé avec la maison, ainsi que l’outillage d’entretien du jardin.

L’assainissement est à prévoir, celui-ci n’étant pas conforme aux normes en vigueur.


Prix



Prix net vendeur : 420 000 €


Prix frais d’agence inclus : 440 000€(soit 4,7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)



Pour plus d’informations, contactez :Niels Debackere 07 43 16 62 [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière11 rue de Buzulzo Quartier de la Gare22 300 Lannion
[Coordonnées masquées]
Depuis 30 ans en Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous accompagner tout au long de votre projet (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariale).