Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ideal investisseur ou pied-à-terre
— Cuinzier 42460 —
Nos partenaires locaux
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
11 MIN CHARLIEU - 8 MIN COURS
Au cœur de Cuinzier, située dans une rue très calme et ensoleillée, cette maison divisée en deux logements
comprend :
Un appartement de 80 m², loué 410€/mois depuis plus de 20 ans avec un locataire fiable, en place ! garantissant une rentabilité immédiate.
Un appartement de 40 m², actuellement libre, avec une légère rénovation à prévoir pour être rapidement mis en location ou utilisé comme résidence secondaire.
Jardin commun de 355 m², pouvant être séparé en deux espaces privatifs pour plus de confort.
Double vitrage, volets roulants manuels, isolation et tout-à-l’égout conforme pour les deux logements.
À visiter rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros pour l' année de référence 2021. (abonnements compris)
11 MIN CHARLIEU - 8 MIN COURS
Au cœur de Cuinzier, située dans une rue très calme et ensoleillée, cette maison divisée en deux logements
comprend :
Un appartement de 80 m², loué 410€/mois depuis plus de 20 ans avec un locataire fiable, en place ! garantissant une rentabilité immédiate.
Un appartement de 40 m², actuellement libre, avec une légère rénovation à prévoir pour être rapidement mis en location ou utilisé comme résidence secondaire.
Jardin commun de 355 m², pouvant être séparé en deux espaces privatifs pour plus de confort.
Double vitrage, volets roulants manuels, isolation et tout-à-l’égout conforme pour les deux logements.
À visiter rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros pour l' année de référence 2021. (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ideal investisseur ou pied-à-terre
65 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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