424 000 €

73 m²

3 pièces

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RARE - Étage Élevé au Cœur d'Antibes - 3 Pièces . 6ème Étage .
Découvrez ce superbe appartement traversant, de 73m², situé au 6ème étage d'une résidence de standing, à seulement 2 minutes à pied de la Place De Gaulle. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien se compose :

Espace de vie : Une belle entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée.

Espace nuit : Deux chambres, au calme, situées à l'arrière de l'immeuble, une belle salle de bains et une salle de douche avec WC.

Confort : Entièrement climatisé (séjour et chambres), prestations de qualité.

Le plus : Ravalement de façade en cours et déjà financé par le propriétaire actuel.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage avec cave intégrée en sous-sol de l'immeuble.

N'hésitez plus et venez le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 099,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 355

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 73 m² à Antibes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 73 m² à Antibes

424 000 €