Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire - Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m² - 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
Matériel & mobilier valeur brute 900k (VNC 700k): chambre froide - Machine à café - Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M - pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine - 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k
EBE: 100k
Etablissement en Gestion autonome - convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000HT/an hors taxe hors charge soit 6.400ht/mois
Taxe Foncière: 8.800
Charges locatives: 31.000HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500
Bail 6/10 à renouveler en 2025

Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 480.000
Prix de cession Net Vendeur: 450.000
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000 charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

457 m² à Bourges

457 m² à Bourges

480 000 €