Name: Réf. annonce : 10 036.R - VIAGER LIBRE - PARIS (75020)
SKU: 10 036.R
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

44 m²

2 pièces

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Réf. annonce : 10 036.R - VIAGER LIBRE

PARIS (75020)
PELLEPORT – GAMBETTA

LIBRE ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital Tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, M° Pelleport 3B, Tram Séverine T3b), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour avec BALCON,
• Une chambre,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 44.98 m² + BALCON 4.09 m².

Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus.

• Une CAVE.
• Un PARKING.

NB : Appartement bien situé dans quartier dynamique.

BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente mensuelle : 2 155 euros/mois indexée
LIBRE 2 TETES : 70 ans (M) et 73 ans (D)
Valeur Vénale : 365 000 euros

T.F. : 1 133 euros dont 257 euros d'OM
Charges : 146 euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10 036.R
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr