Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Miniac-Morvan (35540)

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - MINIAC-MORVAN: Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette authentique maison en pierre vous séduira par son caractère et son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse faisant office de salon, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie convivial et modulable : une grande salle à manger pouvant également accueillir un coin salon, pour avoir tout votre espace de vie sur un même niveau. La cuisine aménagée et équipée, elle aussi dotée d'un poêle à bois, est suffisamment spacieuse pour y installer une table et partager les repas en famille. Sur ce même étage, une salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un accès direct au jardin, à sa petite dépendance et à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage, un vrai plus en centre bourg. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire, alliant authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 1058-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 239 200 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros