Name: CANNES Californie - Appartement 4 pièces Rez de Jardin
SKU: 86336920
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

799 000 €

105 m²

4 pièces

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Idéalement situé dans le secteur prisé de la Basse-Californie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une élégante résidence de standing.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce superbe 4 pièces traversant séduit par son raffinement et son confort. Il offre un vaste séjour lumineux ainsi qu’une suite parentale avec dressing, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 55 m².
Côté nord, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur dressing et salle d’eau, avec accès à une seconde terrasse de 35 m². Une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une cave complètent ce bien vendu meublé et entièrement climatisé.

La résidence propose de nombreux stationnements collectifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Référence: 86336920
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr