Name: Maison 179 m² à Servon
SKU: 24328
Price: 537000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

537 000 €

179 m² / 1 013 m²

7 pièces

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Magnifique maison familiale indépendante de 180m² habitables (terrain de plus de 1000m²) située à Servon, proposée en exclusivité par votre agence Century21. Habitable sans travaux, ce bien exceptionnel se compose d'un vaste séjour de plus de 50m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée et le jardin, dans la continuité d'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale de 35m² avec sa grande salle de bains attenante et bien évidemment de son dressing. Viennent s'ajouter quatre chambres supplémentaires dont une au rdc avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage double de 29m², d'un cellier, d'une lingerie et d'un appentis, ainsi que de trois WC et trois salles de bains au total, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le quartier offre un cadre paisible tout en restant bien connecté : un arrêt de bus (ligne3148) se trouve à 7minutes à pied, permettant un accès rapide aux axes principaux. À proximité, à 7minutes à pied, un terrain de sport du Parc des Sports DominiqueStabile invite à la pratique d'activités en plein air, tandis que le centre commercial Eden, à 8minutes à pied, rassemble commerces et services pour vos besoins quotidiens. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Référence: 24328
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr