Name: Charmant T3 de 63 m² en rez-de-jardin au Perreux-sur-Marne
SKU: 86680806
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

280 000 €

62 m²

3 pièces

Central Park

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CENTRAL PARK vous présente : Situé dans une copropriété recherchée, ce bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin surélevé qui offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et des bords de Marne.

Vous apprécierez ses 2 belles chambres avec placards de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave, d'un grand séchoir commun et d'un jardin commun pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, parfait pour un cadre de vie calme et pratique.

Référence: 86680806

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr