Name: Maison 150 m² à Fericy
SKU: 32599
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

150 m² / 327 m²

5 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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FÉRICYEntre Fontainebleau et Melun, charmante maison ancienne de 150m² habitables, offrant cinq vastes pièces dont un vaste salon de 36m² ouvrant sur une mezzanine de 38m² et une terrasse. Au rezdejardin, vous retrouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et deux chambres, salle de bains. A l'étage, un bureau, une troisième chambre et un bel espace familial agrémenté d'une magnifique cheminée, pierres apparentes et charpente visible sous une toiture récente et isolée. La propriété propose également une salle d'eau avec WC.Jardin clos, idéal pour profiter des moments de détente en famille, vous profiterez également d'une terrasse. Le bien propose une cave, stationnement possible au sein de la propriété. Diagnostic de performance énergétique E. Volumes et potentiel pour cette maison.A proximité immédiate, de l'école du village, de la Mairie et de l'Eglise, accessible rapidement à pied. Laissez-vous séduire par un cadre de vie tranquille à proximité de la nature ! Idéal pour une famille, primo-accédant et/ou résidence secondaire. A découvrir !

Référence: 32599
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr