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DUPLEX 6 pièces avec F1 indépendant– Fontenay-aux-Roses centre
— Fontenay-Aux-Roses 92260 —
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Idéalement situé en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses à seulement 50 m des commerces. cet appartement familial de 136 m² au calme absolu se trouve en retrait de la rue au sein d’un bâtiment indépendant d’une petite copropriété.
Sans murs mitoyens et entouré d’un environnement pavillonnaire verdoyant. le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une grande tranquillité.
L’ensemble se compose d’un duplex principal de 111 m² ainsi que d’un studio indépendant de 25 m² offrant un fort potentiel pour une grande famille. une activité indépendante ou un investissement locatif.
Ce bien se compose au 1er niveau d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte. d’une suite parentale avec salle de bain et WC. d’une chambre supplémentaire. d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un dressing. une buanderie et une terrasse de 6 m².
Au 2e niveau vous découvrirez une grande chambre avec balcon et accès à une terrasse de 18 m². une seconde chambre et une salle de bain avec baignoire et WC.
Un studio indépendant de 25 m² complète ce bien comprenant une cuisine équipée. une salle d’eau avec WC. un balcon et un accès indépendant avec possibilité de communication directe avec le duplex.
Un double box fermé peut compléter ce bien offrant confort de stationnement et espace de rangement sécurisé.
Possibilité d’acquérir en complément un local commercial appartenant au même propriétaire. idéal pour un projet professionnel ou un investissement.
Sans murs mitoyens et entouré d’un environnement pavillonnaire verdoyant. le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une grande tranquillité.
L’ensemble se compose d’un duplex principal de 111 m² ainsi que d’un studio indépendant de 25 m² offrant un fort potentiel pour une grande famille. une activité indépendante ou un investissement locatif.
Ce bien se compose au 1er niveau d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte. d’une suite parentale avec salle de bain et WC. d’une chambre supplémentaire. d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un dressing. une buanderie et une terrasse de 6 m².
Au 2e niveau vous découvrirez une grande chambre avec balcon et accès à une terrasse de 18 m². une seconde chambre et une salle de bain avec baignoire et WC.
Un studio indépendant de 25 m² complète ce bien comprenant une cuisine équipée. une salle d’eau avec WC. un balcon et un accès indépendant avec possibilité de communication directe avec le duplex.
Un double box fermé peut compléter ce bien offrant confort de stationnement et espace de rangement sécurisé.
Possibilité d’acquérir en complément un local commercial appartenant au même propriétaire. idéal pour un projet professionnel ou un investissement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DUPLEX 6 pièces avec F1 indépendant– Fontenay-aux-Roses centre
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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