Maison centre des Herbiers 97.5 m2 hab

Maison ancienne à rénover - Fort potentiel Centre ville des Herbiers 95 m² Située dans le périmètre du patrimoine remarquable des Herbiers, cette maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location saisonnière proche du Puy du Fou ou à un investissement patrimonial. La maison se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable d'environ 97 m², plus un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et placard, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave et un autre WC. A l'étage, une cage d'escalier dessert un palier, trois chambres, un débarras, un WC, une salle de bains et au dessus un grenier aménageable . De plus les combles proposent un beau volume de 52 m2 supplémentaire. Bâtisse de caractère au fort potentiel éligible à la loi Denormandie, idéale pour un projet de rénovation. Son volume permet d'envisager la création de deux voire trois logements Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.