Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 75m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier traditionnel
Vous accompagne pour vos : escaliers, agencements, cuisines, Salle de bain, terrasses en bois, bardages & vos parquets.
06 60 15 46 53 ou cliquez-ici
Votre déménageur
L'EXPERT DU DEMENAGEMENT en Haute-Garonne
Déménagements / Garde Meuble / Transfert industriel
05 61 21 08 30 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
RETOUR À LA VENTE : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR (BAISSE DE PRIX)
Suite à un défaut de financement, cette authentique Toulousaine revient sur le marché avec un prix réajusté. C'est le moment ou jamais pour les amoureux de l'ancien !
Le Quartier : Le calme absolu entre Place Pinel et Guilhemery
Vivez l'esprit village en plein coeur de Toulouse. Située dans une rue résidentielle ultra-calme, cette maison de 75 m² allie le charme historique et un potentiel d'aménagement unique.
L'Âme du Vieux Toulouse
Passer le pas de la porte, c'est tomber sous le charme des éléments d'époque :
Séjour cathédrale : Briques foraines apparentes, cheminée d'origine et une hauteur sous plafond qui respire.
Espace de vie : Un volume ouvert et convivial regroupant cuisine et salle à manger, prêt à être sublimé.
Espace nuit : Une chambre spacieuse avec son parquet d'origine.
Le "Plus" : Des combles aménagés sous poutres, parfaits pour un bureau (télétravail), une chambre d'amis ou un cocon lecture.
Un extérieur intimiste
Un jardin/terrasse privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Les caractéristiques clés :
Localisation Premium : Tout à pied (Commerces, écoles, Métro/Bus).
Confort moderne : Climatisation réversible déjà installée.
DPE : Classe D (une performance rare et rassurante pour une Toulousaine).
L'avis du conseiller : "Un désistement est souvent une aubaine pour les acheteurs réactifs. Avec la baisse de prix, ce bien présente aujourd'hui l'un des meilleurs rapports charme/prix du quartier."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Suite à un défaut de financement, cette authentique Toulousaine revient sur le marché avec un prix réajusté. C'est le moment ou jamais pour les amoureux de l'ancien !
Le Quartier : Le calme absolu entre Place Pinel et Guilhemery
Vivez l'esprit village en plein coeur de Toulouse. Située dans une rue résidentielle ultra-calme, cette maison de 75 m² allie le charme historique et un potentiel d'aménagement unique.
L'Âme du Vieux Toulouse
Passer le pas de la porte, c'est tomber sous le charme des éléments d'époque :
Séjour cathédrale : Briques foraines apparentes, cheminée d'origine et une hauteur sous plafond qui respire.
Espace de vie : Un volume ouvert et convivial regroupant cuisine et salle à manger, prêt à être sublimé.
Espace nuit : Une chambre spacieuse avec son parquet d'origine.
Le "Plus" : Des combles aménagés sous poutres, parfaits pour un bureau (télétravail), une chambre d'amis ou un cocon lecture.
Un extérieur intimiste
Un jardin/terrasse privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Les caractéristiques clés :
Localisation Premium : Tout à pied (Commerces, écoles, Métro/Bus).
Confort moderne : Climatisation réversible déjà installée.
DPE : Classe D (une performance rare et rassurante pour une Toulousaine).
L'avis du conseiller : "Un désistement est souvent une aubaine pour les acheteurs réactifs. Avec la baisse de prix, ce bien présente aujourd'hui l'un des meilleurs rapports charme/prix du quartier."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2512
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75m² à toulouse
350 000 €
Voir aussi :
maisons Guilhemery toulouse
maisons à vendre toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)