Maison 89 m² à Cherbourg-Octeville

Name: Maison 89 m² à Cherbourg-Octeville
SKU: 2640-VILLEDIEU
Availability: InStock

— Cherbourg-Octeville 50100 —

n.c. €

89 m² / 172 m²

4 pièces

Régine Villedieu Immobilier

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Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Agréable maison en pierres, située sur les hauteurs de Cherbourg comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie.
Au premier étage : Un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et sanitaires.
En souplex : Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, une véranda et une chaufferie avec sanitaires.
Un jardin arboré et clos avec 2 cabanons derrière la maison.
Profitez d'un accès secondaire au fond du jardin ouvrant sur un chemin : un atout majeur pour rentrer vos vélos facilement après vos balades.
À 11 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 22 min d' ORANO / La Hague
À 28 min de l' EPR / Flamanville

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2640-VILLEDIEU
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 112 € - 1 506 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr