Name: Maison de 160m² T4 avec jardin et piscine
SKU: 2420
Price: 334000 EUR
Availability: InStock

334 000 €

160 m²

5 pièces

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Située à Lalande de Pomerol, à seulement 10mins de Libourne, nous vous présentons cette agréable maison d'environ 160m² habitables avec piscine et jardin clos de plus de 900m².

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie salon/salle à manger de 38m² avec cheminée et sur une cuisine lumineuse de 20m².

Elle dispose également de 4 chambres (dont une de 27m² à l'étage), d'une buanderie (17m²), d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux WC.

A l'extérieur, un joli jardin clos de 940m² avec une terrasse couverte, une terrasse d'été avec barbecue située à coté de la piscine (8x4)et un abri de jardin.

Maison agréable et lumineuse à découvrir rapidement !

Référence: 2420
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 480 € - 4 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr