Name: Immeuble de rapport Mulhouse
SKU: 86793288
Price: 540600 EUR
Availability: InStock

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540 600 €

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Un immeuble de rapport parfaitement entretenu composé de 2 commerces et 8 appartements :

2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée loués sous bail commercial 3/6/9
Du rez-de-chaussée au 3ème et dernier étage des appartements (1 seul vacant) : 5 T2 et 3 T3

Surface totale 578 m²

Revenu locatif annuel : 49 304,16 € (7 appartements loués, 1 garage loué, 2 locaux commerciaux loués)

Rentabilité de 9,12% avec 1 logement actuellement sans loyer

A saisir!

Chaudière individuelle au gaz pour chaque logement, chauffage électrique pour les commerces

DPE : suivant les appartements entre C et E ; GES : suivant les appartements entre A et E

Prix de vente : 540600 € FAI, honoraires 6% du montant de la cession, soit un montant net vendeur de 510000 €

Référence: 86793288
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage mulhouse appartements avec garage mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr