Maison Yvré L'eveque 7 pièce(s) 128 m2

VC1078 MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Sur la commune d'Yvré l'Evêque, "Les Logis de l'Huisne" Jolie pavillon indépendant de 1975 d'environ 128m² habitables comprenant : Entrée, avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 25m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Trois chambres de plain pied dont deux avec placards intégrés, une salle de bains. WC séparé. A l'étage, palier distribuant deux chambres, un bureau et un WC avec lave-mains. Espace grenier aménageable d'environ 8.5m² pouvant faire office de future salle de bains. (Prévoir rafraîchissements sur l'étage) La maison dispose d'un beau jardin clos d'un peu plus de 630m², d'un garage de plus de 20m², avec stationnement sur la parcelle. Double vitrage PVC, volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage électrique. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 03/03/2026, consommation Energie : 207 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2430 EUR et maxi 3320EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)