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isolation exterieur

599 000 €

140 m² / 800 m²

7 pièces

LUGDUNUM IMMOBILIER

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Lugdunum Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété situé Rue Victor Hugo sur la commune de Miribel. Cette maison récente de 2010 est idéalement situé dans un environnement calme et verduré. Ce bien dispose d'une surface totale de 140 M2 habitable et très bien aménagée avec son grand salon / cuisine ouvert sur le jardin et sa magnifique piscine. Elle est composée de 5 chambres de belle taille avec rangements, d'une salle d'eau et d'un grande salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche. Concernant la qualité de vie au sein de cette maison, elle est optimale grâce aux nombreux éléments tels que la climatisation réversible, le poêle à bois et son chauffe-eau thermodynamique. Ces éléments permettent une très faible consommation ( DPE B). De plus, des panneaux solaires ont été installés. Parcelle totale est de 800 M2. Pour toute information, merci de me contacter au 06.x20.x98.x20.x92 ou par mail via l'annonce.

Référence: 313
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 140 m2 sur parcelle de 800 m2 avec Piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de 140 m2 sur parcelle de 800 m2 avec Piscine

599 000 €