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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

325 000 €

59 m²

3 pièces

Laforêt SERRIS VAL D'EUROPE

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VOTRE AGENCE LAFORET SERRIS VAL D'EUROPE vous propose dans la commune de Vaires sur Marne ce charmant et fonctionnel appartement 3 pièces de 59 m², au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne sécurisée et bien entretenue de 2023. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour cuisine spacieux et lumineux de 25 m²,donnant sur un balcon exposé sud/ouest Deux chambres confortables avec placards de plus de 10 m², dont une donnant sur un balcon Une salle d'eau avec wc suspendu Les + du bien : Place de parking extérieur Box avec porte motorisée Volets roulants électriques Basse consommation énergétique A 7 minutes à pieds de la gare Vaires Torcy (ligne P) Proche des commerces et des écoles Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2460 euros.

Référence: 765
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2460 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vaires Sur Marne 3 pièce(s) 59 m²,

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Vaires Sur Marne 3 pièce(s) 59 m²,

325 000 €