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Maison Quinsac 6 pièce(s) 160 m2
— Quinsac 33360 —
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Laforêt Lormont vous invite à découvrir cette maison en pierre de taille, avec terrasse exposée Sud-Ouest surplombant la Garonne sur la commune de Quinsac. Dès l'entrée vous trouverez un salon lumineux de 30m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert jouxtant une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse en bois de 26m2 idéale pour admirer le coucher de soleil sur le Fleuve. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec douche italienne, d'un toilette, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier et d'un deuxième salon pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle multimédia. L'étage vous offre un bureau en mezzanine pouvant devenir une chambre, d'une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privée, et vue sur la Garonne, d'un toilette et de deux chambres de 16m2 chacune avec lits en mezzanine. Le bien est complété par un jardin de 600 m² ainsi qu'un double garage surmonté d'un grenier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Quinsac 6 pièce(s) 160 m2
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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