Maison 74 m² à Saint-Urcize

Maison de village – Saint-Urcize (Cantal) – Aubrac
Située au coeur du village de Saint-Urcize, sur le plateau de l'Aubrac, cette maison de village d'environ 80 m² habitables est répartie sur trois niveaux.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine,
Au 1er étage : une grande chambre et une salle d'eau avec WC,
Au dernier niveau : une seconde chambre et un grenier.
Un sous-sol complète le bien (hauteur inférieure à 1,60 m), abritant la chaudière au fuel.L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
La maison se situe face à l'église, dans un environnement agréable avec commerces à proximité (hôtel, bar-restaurant, maison de retraite).
Un bien idéal pour les amoureux des villages de caractère et de la pierre.
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SARL LOZÈRE IMMOBILIER90 rue Théophile Roussel, 48200 Saint-Chély-d'ApcherGérant : M. Falgoux StéphaneCarte professionnelle n° CPI 4812 2[Coordonnées masquées]03CCI de la Lozère – valable jusqu'au 27/09/2027

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4512[Coordonnées masquées]