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Appartement 72 m² à Trilport
— Trilport 77470 —
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Nouvelle EXCLUSIVITE sur TRILPORT !
Idéalement placé sur la commune de TRILPORT , à seulement 3 minutes à pieds de la gare pour rejoindre PARIS en 30 minutes, et proche de toutes les commodités ,
C'est dans une résidence récente ,calme et sécurisée que je vous propose à la vente ce bel appartement F3 de 71 m2 .
Situé au premier étage avec ascenseur , il se compose de :
- une entrée avec placard , un séjour avec un coin cuisine , des accès à son grand balcon avec vue dégagée, sans vis à vis , deux chambres dont une avec placard et le balcon , une salle d'eau avec douche à l'talienne , un WC .
+++ Chauffage individuel au gaz , Menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort et un DPE classé en C .
Panneaux photovoltaïques avec énergie solaire redistribuée à chacun des résidents .
Charges trimestrielles : 360 euros (comprennent les frais de nettoyage , espaces verts, ascenseur , frais de syndic , eau ,... )
+++ Une place de stationnement privative en sous -sol complète ce bien .
Un local commun à vélos ou poussette est mis à votre disposition.
+++ Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite .
Un bien idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif !
Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées].
Au plaisir , Flore BOUCHENEZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Situé au premier étage avec ascenseur , il se compose de :
- une entrée avec placard , un séjour avec un coin cuisine , des accès à son grand balcon avec vue dégagée, sans vis à vis , deux chambres dont une avec placard et le balcon , une salle d'eau avec douche à l'talienne , un WC .
+++ Chauffage individuel au gaz , Menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort et un DPE classé en C .
Panneaux photovoltaïques avec énergie solaire redistribuée à chacun des résidents .
Charges trimestrielles : 360 euros (comprennent les frais de nettoyage , espaces verts, ascenseur , frais de syndic , eau ,... )
+++ Une place de stationnement privative en sous -sol complète ce bien .
Un local commun à vélos ou poussette est mis à votre disposition.
+++ Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite .
Un bien idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif !
Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées].
Au plaisir , Flore BOUCHENEZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA53758
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 72 m² à Trilport
231 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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